Jouw legacy,
hun toekomst
4 manieren om je legacy of onroerend goed aan een Community Land Trust te schenken..
Een onroerend goed of een stuk grond schenken.
Een stuk grond of onroerend goed kan het vertrekpunt worden van een project voor betaalbare en duurzame woningen. De plek die je overdraagt, wordt een thuis voor gezinnen die er nieuwe herinneringen zullen creëren.
In Vlaanderen zijn schenkingen aan een Community Land Trust (Stichting van Openbaar Nut) vrijgesteld van registratierechten. In Brussel bedraagt de erfbelasting 7% van de waarde van het goed.
Een onroerend goed of een stuk grond verkopen aan een Community Land Trust tegen een prijs lager dan de marktwaarde.
Deze solidaire keuze maakt jouw grond toegankelijk voor een betaalbare prijs waardoor de ontwikkeling van woningen met een sociale bestemming wordt vergemakkelijkt.
Het verschil tussen de marktwaarde en de verkoopprijs wordt als een schenking beschouwd. In Vlaanderen gelden er registratierechten van 12% op de verkoop ,in Brussel 12,5%
Een onroerend goed schenken aan een Community Land Trust met behoud van vruchtgebruik.
Je kan in jouw woning blijven wonen of huurinkomsten ontvangen. Het vruchtgebruik eindigt automatisch bij je overlijden.
De erfbelasting bedraagt 5,5% in Vlaanderen en 7% in Brussel.
Een legaat opnemen in jouw testament ten voordele van een Community Land Trust.
In Brussel bedraagt de erfbelasting voor een legaat aan een Stichting van Openbaar Nut 8,5%. In Vlaanderen is er geen erfbelasting verschuldigd.
Deze mogelijkheden zijn een vertrekpunt. Elke situatie is uniek, elk engagement telt.
Wij zijn er om jou hierbij te helpen.
